律师随笔
嘉兴路街道张桥地块旧改二轮征询通过
作者：方燕律师 时间：2017年09月03日
8月3日，上海现存最大的棚户区之一——嘉兴路街道张桥居民区旧改基地传来好消息，虹口区400、401街坊和曲阳路（四平路——临平路）道路辟通工程房屋征收成功，这是虹口区在117街坊试点并先后在32街坊、222街坊、251街坊推行购买产权调换房屋实行“一证一套”，引导居民选择全货币补偿方案的又一成功范例，也标志着虹口区全面完成了本年度旧区改造5000户的目标任务。当日下午，区委副书记、区长赵永峰，副区长周嵘来到张桥居民区旧改基地，看望慰问一线工作人员、街道机关和社区干部，并出席房屋征收正式签约比例揭牌仪式。15时，赵永峰在仪式现场宣布，虹口区400、401街坊第二轮方案征询居民签约率达到92.29%，超过85%的签约协议生效比例。曲阳路（四平路—临平路）道路辟通工程房屋征收居民签约同时达到90.19%。现场居民多年梦想成真、欢呼雀跃，跃狮舞龙、锣鼓喧天。
据了解，虹口区400、401街坊共有居民1491证1920户，曲阳路（四平路—临平路）道路辟通工程共有居民367证596户。其中，私房共有1078证，共有产有840证，占私房的77.92%。这两个基地，私房集中、共有产多、矛盾突出、情况复杂、难度较高。
在区委区政府的谋划和各相关部门的组织下，居民推选的居民监督评议小组全程监督评议征收工作。办公室全力做好高温季节和平时的后勤保障，保证征收事务所经办人员和社区干部服务居民全天不离岗。第一房屋征收事务所坚定信心、攻坚克难，执行政策、规范操作。张桥、提篮居委会、街道机关和社区干部心系群众，步调一致，主动为居民调解化解家庭矛盾，持续整治关闭无证经营门面房，为房屋征收营造良好的工作氛围。
400、401街坊和曲阳路（四平路—临平路）道路辟通工程房屋征收成功，是虹口区科学引导居民选择全货币补偿方案的又一成功范例。自在全市率先开展“提高全货币签约率”试点工作以来，虹口区按照“讲公平、保基本、可持续”的原则，通过科学论证、广泛调研，科学合理引导居民选择全货币补偿方案。试点工作涵盖旧区改造、市政公益、“毛地出让”等各种性质地块，试点项目既有公房较为集中，也有私房较为集中的地块。
各项目的成功征收，标志着本区的“新政”方案取得了更加完善、更加成熟的推广经验，为全市旧改工作提供了一套“可推广、可复制”的工作模式。
揭牌仪式后，区领导又召开座谈会，听取了区旧改指挥部、嘉兴路街道和第一房屋征收事务所负责人的相关工作情况汇报，并对进一步做好当前工作提出要求。
